目次

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はじめに
第1章：住宅ローンの現状と問題点
01：住宅ローンの現状
02：問題の先延ばし条件変更　過去のあり得ないローンでの失敗
03：先延ばしはいけない！選択肢は増えている
04：老後資金はいくら必要か
05：住宅ローン完済だけが目標ではない、早めに退職後の生活設計を
06：「住宅ローンのバランスシート」で現時点の状況を確認にする
07：老後資金の調達手段として自宅の活用（資金化）が注目されている
第2章：マイホームに住み続けながら資金を得る方法
01：退職後の不安を解消するために……
02：『リバースモーゲージ』とは？
03：リースバックとは
04：リバースモーゲージ、リースバックを安心して活用するために
05：リバースモーゲージ、リースバックの相談事例
第3章：住宅ローンが払えなくなるとどうなるのか？
01：定年後の住宅ローン返済が難しいとき
02：住宅ローンを滞納するとどうなるのか？
第4章：住宅ローンが払えなくなったときの5つの解決策7
01：住宅ローンが払えなくなったときの5つの解決策
①借り換え
②金融機関へのリスケジュール（リスケ）
③個人再生手続き
④親子間売買
⑤任意売却（競売解説も含む）
第5章：自宅資産を活用した老後生活設計
01：日本では持ち家が多いが経済的な負担は大きい
02住宅ローンを利用した住宅購入は積立投資のようなもの
03：住宅資産を活用して第二の人生設計を
04：高齢者に根強い「持ち家志向」
05：自分の希望を大切に
おわりに
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